27 Juil

Votre agence immobilière à Marseille 8e fait le point sur la hausse des prix !

Nous annoncions en septembre dernier une année dynamique portée par une augmentation moyenne des prix en France de l’ordre de 1,5% maximum d’ici l’été 2019. Alors qu’en est-il ? Comment se porte le marché immobilier ? Et les prix, ont-ils continué à progresser ? Votre agence immobilière de Marseille, dans le 8e arrondissement, fait le point.

En ce début d’été, nos prévisions semblent se confirmer. En effet, depuis janvier, les tarifs de l’immobilier ont enregistré une hausse globale de 1%. Si les zones rurales apparaissent certes toujours légèrement en retrait (+0,5%), les 50 plus grandes villes de France continuent-elles à performer (+1,9%). Et que dire des dix communes (hors Paris) les plus importantes qui voient leurs prix fortement augmenter avec un nouveau rebond de 2,9%, soit quasiment autant que la capitale sur le même laps de temps (+3%).

Principales locomotives de cette évolution des prix, Lyon (+6,6%), Nantes (+6,5%) et Rennes (+5,9%) qui font la course en tête. À peine plus tranquille, Lille (+2,9%) et Toulouse (+2,5%) sont talonnées de près par Marseille (+1,8%), Montpellier (+1,8%) et Strasbourg (+1,7%) qui ont de leur côté essuyé une forte poussée au cours du printemps (respectivement, +0,7%, +1% et +1,3%). Aujourd’hui, le prix du m² à Marseille est de 2 726 € contre 4 485 € à Lyon et 9 693 € à Paris !

Les raisons de cette poussée des prix ? Un volume de vente très dynamique !
Les six premiers mois de l’année à peine terminés, 2019 apparaît déjà comme un très bon cru en termes de volume de transactions. 985 000 ventes ont en effet été réalisées entre avril 2018 et mars 2019 en France. Soit 25 000 de plus qu’au cours des mêmes douze mois de l’année précédente. Cette fluidité du marché s’accompagne également d’une prise de décision plus rapide de la part des acquéreurs.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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