1 Mar

Le pouvoir d’achat immobilier baisse à Marseille 7e !

La hausse continue des prix de l’immobilier, même si elle a pu être compensée en partie par des taux extrêmement bas en 2019, a entraîné une baisse du pouvoir d’achat des Français. Vous cherchez une villa à Marseille dans le 7e arrondissement ? Rassurez-vous si la capacité d’emprunt avec un crédit sur 20 ans pour une mensualité de 1 000 € est en baisse dans la plupart des grandes villes françaises, les conditions financières restent très attractives pour les accédants. Faisons le point.

Entre janvier 2019 et janvier 2020, la capacité d’emprunt avec un crédit sur 20 ans pour une mensualité de 1 000 € est en baisse dans la plupart des grandes villes françaises : -5,72 m² à Rennes ; -4,69 m² à Nantes ; -4,44 m² à Lille ou encore -4,39 m² à Toulouse. Seuls les acheteurs à Reims (+2,35 m²) et Nice (+1,29 m²) où le prix de l’immobilier a peu évolué, voire diminué, ont vu leur pouvoir d’achat augmenter. « Nous espérons une relance de la construction de nouveaux logements en 2020, pour permettre de répondre de façon efficace à la forte demande des Français en matière d’immobilier », conclut Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi.

Une politique favorable aux emprunteurs
Les conditions financières vont rester très attractives pour les accédants. Certes, la BCE contrôle les taux d’intérêt à court terme, mais elle a aussi une grande influence sur les taux d’intérêt long terme qui déterminent les taux immobiliers. « Malgré un environnement plus contraignant, les taux restent très attractifs en ce début d’année et les solutions de financement sont nombreuses, mais il faut désormais plus de temps et d’efforts pour obtenir un crédit dans de bonnes conditions. Être accompagné le plus tôt possible pour préparer son projet et trouver la bonne banque pour le financer est plus que jamais nécessaire », conclut Philippe Taboret.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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